シカゴ・ペリカンクラブ(不動産･住宅売却）

住宅の売却に関して

●ＭＬＳとは？

★	米系の大手不動産会社が、住宅の売却を請け負った時に、登録するのは、ＭｕｌｔｉｐｌｅＬｉｓｔｉｎｇＳｅｒｖｉｃｅ（日本語で説明すると多様情報掲載サービス）＝ＭＬＳと言われるコンピューターを利用した住宅物件登録/紹介システムです。

★	ＭＬＳに登録された物件は、このＭＬＳに加入しているシカゴ全域の不動産会社が見ることができますので、このＭＬＳに登録しておけば、自動的に、他の不動産会社に情報が流れ、買い手に伝わるシステムとなっております。従って、日本の様に、不動産会社をハシゴしなくても、１ヶ所で、すべての情報を見る事が出来ます。

★	このＭＬＳには、日系の当社も加入しており、米系大手不動産会社と全く同じサービスをご提供できます。当社に、住宅の売却を依頼される場合、日本語で利用できる事と、日本的な習慣その他を理解している分だけ、米系よりもメリットがございます。

★	住宅の売買は、この地域では、日常茶飯事で行われておりますので、上記のＭＬＳに登録しておけば、幅広く、住宅の買い手を見つけることが出来ます。

● 売りに出したが売れない...

★	住宅を売りに出したが、なかなか売れないとか、時間的な余裕がないとかの場合には、より売りやすい時期を選んで、出し直しするために、一時的に賃貸に出す事も可能です。

★	その場合、当社はミツワマーケットの専用掲示板あるいは毎月２回発行の不動産物件紹介チラシ、当社独自のホームページ、プレーリー、ＪＣＣＣニュースへの宣伝その他により、どの日系不動産会社よりも、より多くの人々への住宅物件のご紹介を、頻繁に行っておりますので、その紹介物件の中に入れて、幅広く、テナントの方を募集することができます。

米国では、景気が上向いており、個人消費と住宅需要は、引き続き堅調であり、米国経済を引っ張っております。住宅の売却も、住宅ローンのレートが、記録的な低さを継続しており、引き続き活発です。このシカゴ地域での住宅の売り買いは、一年中活発ですので、是非、当社へご用命ください。